Техническая эксплуатация недвижимости

Техническая эксплуатация недвижимости – комплекс работ по поддержанию исправного состояния элементов зданий и заданных параметров режимов работы его инженерных систем с учетом требований законодательных и отраслевых нормативных актов по эксплуатации.

ГК «Чистый Мир» в рамках технической эксплуатации недвижимости предоставляют следующие виды услуг:

Обслуживание инженерных систем

ГК «Чистый Мир» выполняет комплекс мероприятий по плановой профилактике и устранению текущих неисправностей в работе систем и оборудования для обеспечения комфортных условий пребывания и безопасности людей на объекте.

ГК «Чистый Мир» обслуживает следующие инженерные системы:

вентиляции и кондиционирования;

электроснабжения и освещения;

горячего и холодного водоснабжения;

отопления.

Хозяйственный сервис

ГК «Чистый Мир» производит мелкий восстановительный ремонт отделки, полов, окон, дверей, замков, мебели, кровли и другие работы по поддержанию в исправном состоянии детали и элементы зданий.

Аварийная служба

Для оперативного реагирования на заявки Клиента и локализации аварийных ситуаций в ГК «Чистый Мир» функционирует круглосуточная диспетчерская служба, координирующая работу аварийных бригад.

Аварийная бригады при выезде осуществляет следующие мероприятия:

локализация причин и последствий аварийных ситуаций посредством отключения соответствующих участков или оборудования инженерных сетей;

устранение течи в системах водоснабжения, водоотведения и отопления, приводящих к затоплению или повреждению помещений объекта;

устранение засоров внутренней системы канализации (кроме случая, когда для ликвидации засора необходимо применение специальной техники);

включение системы водоснабжения (по временной или постоянной схеме) после проведения работ и проверка ее надлежащего функционирования;

заполнение системы отопления и выпуск воздуха из нее после проведения аварийных работ, запуск системы в эксплуатацию по временной или постоянной схеме, проверка циркуляции теплоносителя;

восстановление электроснабжения, как объекта в целом, так и его частей (по временной или постоянной схеме);

фиксация времени, места, описания события, предварительных причин и принятых мер, в соответствующем журнале;

ремонтно-восстановительные работы (по договоренности за отдельную плату).

Преимущества сотрудничества с ГК «Чистый Мир» в области технической эксплуатации недвижимости:

сокращение затрат на эксплуатацию зданий;

передача ответственности за состояние и безопасную эксплуатацию;

поддержание необходимого уровня технического обслуживания объектов;

гарантии качества устранения неисправностей и прибытия аварийной службы;

оплата дополнительных услуг по факту, при необходимости их оказания.